Nekilnojamas turtas – nemenkas pirkinys ir didelė investicija, tad jeigu ateityje nenorite gailėtis, iš anksto reikėtų viską gerai apgalvoti. Tas pats galioja ir tuomet, kai planuojate parduoti savo turtą – kaip viską padaryti greitai, tačiau taip, jog abi pusės liktų patenkintos?
Lengviausias būdas yra patikėti šį reikalą nekilnojamo turto brokeriams, tačiau kur kas paprasčiau viską padaryti patiems. Galėsite dalyvauti visame procese ir nereikės niekam mokėti papildomų pinigų – tereikia iš anksto pasidomėti, kaip viskas vyksta.
Yra keletas pagrindinių taisyklių, kurių reikėtų laikytis, jeigu norite padaryti teisingą sprendimą ir veltui neploninti savo piniginės. Pagrindinė iš jų – tinkama rinkos kaina. Norintiems parduoti savo būstą, reikėtų realiai įvertinti visas iki šiol padarytas investicijas ir dabartinę nekilnojamo turto būklę.
Galbūt neseniai darėte remontą, o gal nusipirkus Jūsų būstą dar teks gerokai investuoti, kad juo būtų galima tinkamai naudotis? Į visus šiuos aspektus būtinai reikėtų atsižvelgti. Pravartu atkreipti dėmesį ir į tai, ką siūlo konkurentai – jeigu Jūsų pasiūlyta kaina bus pernelyg didelė, daug mažesnė tikimybė greitai surasti potencialius pirkėjus.
Įvertinkite ne tik nekilnojamo turto būklę, bet ir aplinką – priklausomai nuo to, kokiame mieste ir rajone yra Jūsų objektas, gerokai gali skirtis ir kaina. Prestižinė, saugi ir visų pripažinta vieta leis užsidirbti šiek tiek daugiau pinigų, tačiau persistengti taip pat nereikėtų – kad ir koks kokybiškas ir gražus bus Jūsų turtas, dėl per didelės kainos galite taip ir nesulaukti potencialių pirkėjų.
Tokios pačios taisyklės galioja ir tuomet, kai bandote surasti sau naują pirkinį patraukliausia kaina – pasidomėjus rinkos tendencijomis, bus kur kas lengviau surasti optimaliausią variantą. Paieškos taps paprastesnės tiems, kurie dairosi Alytuje– čia nekilnojamo turto skelbimai ir kainos iš tikrųjų atitinka realybę, o rinktis tikrai yra iš ko.
Alytus yra jaunatviškas ir tobulėjantis miestas, tad jeigu planuojate savo ateitį mažesniame mieste, tai vienas iš geriausių variantų. Sodyba, butas ar sklypas – surasti labiausiai tinkantį pasiūlymą geriausia kaina nebus sudėtinga, jeigu paieškoms ir skelbimų peržiūroms skirsite pakankamai dėmesio ir laiko.
Svarbiausia neapsigauti gražiais aprašymais ir pernelyg maloniais pardavėjais, kadangi kiekvieno tikslas šioje situacijoje yra kaip įmanoma daugiau uždirbti. Nekilnojamą turtą įsigyti ar parduoti bus kur kas lengviau, jeigu bendradarbiausite su sąžiningais ir apgauti nesistengiančiais žmonėmis – tereikia tokius surasti.